Hoogvliet Beheer, een zelfstandige vennootschap binnen het Hoogvliet-concern, is gevestigd in een prachtige voormalige watertoren in Hazerswoude-Rijndijk. Doel van Hoogvliet Beheer is de positie van zusterbedrijf Hoogvliet Supermarkten te verbeteren en een gevarieerde vastgoedportefeuille te exploiteren bestaande uit supermarkten, winkels, woningen, kantoren en parkeergarages.
Hoogvliet Beheer heeft de ambitie haar vastgoedportefeuille verder te optimaliseren. Fimble heeft hierdoor de opdracht gekregen om diverse objecten uit de beheerportefeuille te modelleren. Doel van deze opdracht was om inzicht te verkrijgen in de benodigde stappen, doorlooptijd, interne en externe inzet, en reserveringen die nodig zijn om bruikbare BIM-modellen te ontwikkelen. De modellen dienen er primair voor om inzicht te krijgen in de huidige situatie van het vastgoed waardoor het beheer en onderhoud voor de leveranciers een stuk makkelijker wordt gemaakt. Eveneens leveren de modellen de benodigde input voor de Meer Jaren Onderhoud Planningen (MJOP) en NEN 2580-rapportages. Op basis van brondata zijn 3D-modellen in Revit gemodelleerd, waarbij de BIM Basis ILS als uitgangspunt is genomen.
Om tot een solide set afspraken te komen, is er nauw overleg geweest om naast de basisafspraken de volgende aspecten in de modellen op te nemen: materialisatie (voor inzicht in hoeveelheden), ruimtebenamingen voor ruimtebeheer, voorbereiding op Madaster/Materialenpaspoort, facilitaire informatie en de basis voor ontsluiting met het onderhoudsproces (MJOP). Dit om grip op het vastgoed en de duurzaamheidsambities van Hoogvliet Beheer op het gebied van circulariteit, milieu, en energiebesparende oplossingen verder vorm te geven.
Het resultaat van dit project omvat toekomstbestendige BIM-modellen en de gewenste data-output voor de beoogde processen. Daarnaast is er sprake van een succesvolle samenwerking en een tevreden klant.
Marco Brienen - Projectmanager Hoogvliet Beheer B.V.
.svg)